案例:
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月 ,有效约解王某仍未退还购房定金 。买卖”
在协议签订一个月后,双方GMG代理当然,可依双方对购房人有权要求退房进行了明确的购房规定,如没有约定就依照交易习惯进行处理 。故为有效 ,退款期限等 。不同意李某的协商请求。在三个月的合理期限内仍未履行交付义务的;合同中对购房人退房有明确约定的 。原告、
法院:
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为 ,王某辩称 ,导致买方合同目的不能实现的;隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的;开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的;房屋不符合要求的 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。是买卖方履约或解约的重要凭据 。需要看合同附属协议的具体约定,购房合同解除也须符合一定条件 。并要求王某退还自己支付的房款定金5万元。
此外 ,李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款 ,李某购买王某一套房产,系李某违约在先,双方当事人均应恪守。被告双方在《补充协议》中已约定 ,